La Safer, levier d’équité pour l’accès à la terre agricole
Transparence, égalité de traitement et accès facilité à l’information : telles sont les promesses portées par la Société d’Aménagement Foncier et d’Établissement Rural (Safer), qui accompagne la transmission et l’installation en milieu rural. Que vous soyez jeune agriculteur, porteur de projet ou collectivité, la Safer met à votre disposition une large gamme d’outils pour consulter les propriétés agricoles à vendre ou à transmettre. Zoom sur son fonctionnement et les démarches à suivre pour trouver un bien.
Trouver une terre ou une exploitation : comment ça marche ?
Avant chaque vente, la Safer procède à un appel à candidatures. Les offres – terres, forêts, vignes ou bâtiments agricoles – sont diffusées pendant deux semaines sur plusieurs supports :
- Le site www.saferna.fr
- Le site de la préfecture concernée
- La presse agricole locale (annonces légales)
- Les panneaux d’affichage en mairie
Toute personne intéressée peut candidater, à condition de respecter la date limite indiquée.
Les candidatures se déposent en ligne ou par courrier, avec les coordonnées complètes du candidat. Pour chaque offre, les informations essentielles (type de cultures, bâti, prix…) sont disponibles, et un conseiller foncier local peut être contacté pour plus de précisions. […]
En parallèle et indépendamment des appels à candidature, le site proprietes-rurales.com propose une sélection de propriétés rurales à la vente. Les porteurs de projet à la recherche d’une exploitation peuvent y créer un espace personnel afin d’être alerté dès qu’une annonce correspondant à leurs critères est publiée sur ce site.
Une sélection des candidats encadrée et équitable
À l’issue de la période de publication, tous les dossiers sont examinés avec soin. Le conseiller foncier contacte chaque candidat pour affiner la compréhension de son projet. Cet entretien permet ensuite au conseiller d’assurer une présentation complète du projet lors de la commission départementale (comité technique). Ce Comité Technique Départemental – composé de l’ensemble des représentants du monde agricole, des collectivités, d’associations environnementales et de l’État – donne un avis impartial sur les candidatures. […]
Sur cette base, un comité régional associant les deux ministères de tutelle de la Safer (agriculture et finances) valide les projets retenus : installation de jeunes agriculteurs, consolidation d’exploitations existantes, projet environnemental ou développement local. En cas de concurrence sur une même parcelle, un partage peut être proposé. La décision finale est soumise à la validation des ministères de tutelle. En moyenne, deux à trois mois s’écoulent entre l’appel à candidatures et l’attribution d’un bien.
Le Comité Technique Départemental examine tous les dossiers des candidats à l’achat d’une terre ou d’une exploitation. Les membres débattent, confrontent leurs points de vue, et rendent un avis. Malgré la diversité des acteurs présents autour de la table et les concurrences importantes (en moyenne 4 candidats par projet), plus de 90 % des avis sont émis à l’unanimité, et pour le reste à une très large majorité
Une meilleure transparence sur le marché rural
Chaque année, les notaires signalent à la Safer environ 60 000 projets de vente en zone rurale en Nouvelle-Aquitaine. Ces informations alimentent une base de données précieuse sur l’évolution du marché foncier. Afin de rendre ces données accessibles, la Safer Nouvelle-Aquitaine propose une application en ligne ouverte à tous : www.saferna.fr/notifications.
Les projets anonymisés y sont consultables pendant deux mois, période durant laquelle la Safer peut être sollicitée pour intervenir, notamment via son droit de préemption. Les porteurs de projet peuvent signaler leur intérêt pour un bien en contactant le conseiller foncier concerné. En parallèle, les 1 926 correspondants agricoles locaux en Nouvelle-Aquitaine disposent, via l’application Agrifoncier, d’un accès privilégié aux informations détaillées, renforçant leur rôle de relais auprès des agriculteurs. Ils sont les correspondants désignés par les organisations syndicales agricoles.
Grâce à une large diffusion des offres, des outils numériques innovants et un processus d’attribution rigoureux, la Safer garantit une gestion transparente, équitable et ouverte du foncier agricole. Un acteur clé pour faire vivre les campagnes, installer de nouveaux agriculteurs et préparer l’avenir des territoires ruraux.
Le Comité Technique Départemental examine tous les dossiers des candidats à l’achat d’une terre ou d’une exploitation. Les membres débattent, confrontent leurs points de vue, et rendent un avis. Malgré la diversité des acteurs présents autour de la table et les concurrences importantes (en moyenne 4 candidats par projet), plus de 90 % des avis sont émis à l’unanimité, et pour le reste à une très large majorité
Par Jennifer Goursaud, le 6 juin 2025, La Creuse Agricole
