Que vous soyez propriétaire ou exploitant de biens forestiers, la Safer vous accompagne de l’estimation des biens forestiers, de la recherche d’un acquéreur, jusqu’à la signature de l’acte.
Le législateur a donné à la Safer la possibilité d’intervenir en forêt. Elle peut ainsi, à l’amiable, procéder à des acquisitions, des ventes ou des échanges de parcelles ou de massifs forestiers.
Propriétaires ou exploitant forestier,
faites appel à la Safer pour vendre votre forêt
Nous évaluons vos parcelles ou votre exploitation forestière
Les notaires ont l’obligation de transmettre à la Safer les informations sur les ventes de biens forestiers. Principal observateur du foncier rural, la Safer dispose d’une connaissance précise du marché et des prix du foncier forestier. Le conseiller foncier de la Safer détermine le potentiel de votre exploitation forestière et définit en commun accord le prix le plus adapté.
La Safer dispose :
- de données cadastrales permettant de réaliser les plans et photos aériennes de votre propriété, de matérialiser les dessertes et de trouver immédiatement les propriétaires des parcelles voisines
- du matériel et des compétences nécessaires pour réaliser l’inventaire de vos bois avec un comptage pied à pied ou à partir de la surface terrière.
A l’examen de ces données, la valeur peut être déterminée et un conseil pour l’achat ou la vente peut vous être apporté quelle que soit la taille de votre patrimoine. Pour les ensembles de grande surface ou disposant de bois de qualité particulière, la Safer se rapproche d’experts avec qui elle déterminera la valorisation optimale.
Sécurisez la vente de vos biens forestiers
La Safer sécurise la vente de votre exploitation forestière sur les plans techniques, juridiques et fiscaux et garantit le paiement dans les délais convenus. Le conseiller foncier de la Safer vous accompagne dans les étapes de la vente jusqu’à la signature de l’acte, en passant par le choix de l’acquéreur.
Lors de la vente, la Safer vous accompagne dans toutes les démarches administratives.
Le conseiller foncier :
- établit les pré-contrats permettant au notaire de régulariser rapidement l’acte de vente
- réalise les formalités telles que la purge des droits de préférence
- réitère les engagements antérieurs (PSG, CBPS, défit forêt) ainsi que les droits et servitudes éventuels
- vous oriente vers les administrations, les coopératives ou entreprises les mieux à même de répondre à vos attentes
- peut, à votre demande, constituer un cahier de consultation d’entreprises pour une vente par appel d’offre préalable des bois arrivés à maturité.
La Safer recherche des candidats à l’achat
Pour la recherche ou la mise en marché de forêts, la Safer dispose :
- d’un site internet où sont affichés régulièrement les biens de propriétés forestières en vente
- d’un fichier local et national où sont identifiés les investisseurs recherchant tout type de biens (parcelle d’agrément, bois de chauffage, diversification de placement, investisseurs privés ou institutionnels cherchant à optimiser leur épargne, …) permettant de mettre en relation l’offre et la demande
La Safer Nouvelle-Aquitaine vous propose une sélection de forêts à vendre.
La Safer, opérateur forestier
en partenariat avec la profession forestière
Premier opérateur foncier de votre région, la Safer réalise dans sa zone d’action des opérations annuelles qui portent sur environ 15 000 hectares, dont 160 hectares de forêts.
La Safer travaille en partenariat avec la profession forestière :
- Centres Régionaux de la Propriété Forestière
- Chambres d’agriculture
- Collectivités locales et territoriales
- Coopératives forestières
- Experts forestiers
- Office National des Forêts
- Société Forestière de la Caisse des Dépôts
- Syndicats forestiers…
Les propriétés rurales