Vous êtes agriculteur ou propriétaire souhaitant vendre des parcelles agricoles, la Safer vous accompagne de l’estimation des biens, la recherche de l'acquéreur, la gestion des visites, jusqu’à la signature de l’acte.
La Safer Nouvelle-Aquitaine, 1er opérateur foncier rural de la région, réalise chaque année près de 2 000 transactions qui portent sur 15 000 hectares et qui concernent tous types d’exploitation ou de propriété : élevages, forêts, polycultures, productions diversifiantes, propriétés d’agrément, parts de société… La Safer transmet du parcellaire ainsi que des exploitations agricoles entières.
La Safer accompagne les exploitants agricoles dans la transmission de toutes les composantes de leur exploitation : terres, bâtiments d’exploitation et d’habitation, cheptel, matériel, contrats de travail, parts de société… Elle permet également le maintien du fermier en place par la recherche de bailleurs et l’accès des candidats à l’installation au métier d’agriculteur.
Vendre votre exploitation ou une parcelle
avec la Safer Nouvelle-Aquitaine
Nous vous aidons à vendre au prix juste
Dans le cadre de votre projet de vente, la Safer évalue vos biens quelle que soit la superficie : parcelles, bâtiments d’exploitation, maisons d’habitation, domaines, terres, vignes, prés, vergers, forêts… Le conseiller foncier de la Safer dispose de références de ventes récentes et a une bonne connaissance de votre secteur. Il vous garantit une vente au prix du marché.
La Safer dispose d’une base de données unique du marché foncier rural. Dans le cadre de leurs obligations légales, les notaires informent chaque année la Safer d’environ 65 000 projets de vente en milieu rural. Ces informations, collectées, redressées et consolidées, permettent à la Safer d’analyser les marchés fonciers ruraux et d’observer l’évolution des prix des terres, des prés et des vignes sur son territoire. A travers cette analyse, la Safer garantit une évaluation fine des biens à vendre sur le territoire rural.
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la vente
- Contactez la Safer Nouvelle-Aquitaine en expliquant votre projet de vente.
- Rencontrez le conseiller foncier de secteur qui visite et évalue votre bien.
- Vous consentez librement à vendre votre bien à la Safer et convenez avec elle des conditions de la vente (délai, prix, modalités de paiement).
- Pendant ce délai, la Safer recherche des candidats à l’achat, intéressés par votre propriété
- La Safer a une connaissance approfondie de votre région. Ses conseillers sont sur le terrain tous les jours, ce qui leur permet de prospecter plus largement.
- Le Comité Technique Départemental, constitué de l’ensemble des représentants de la profession agricole, des collectivités et d’organismes environnementaux, examine les dossiers des candidatures à l’achat d’une terre ou d’une exploitation agricole. Le comité émet un avis sur le projet qui s’inscrit le mieux dans les missions de la Safer et sur la pertinence et la viabilité du projet.
- Nous vous assurons un accompagnement jusqu’à la signature de la vente chez le notaire.
Pourquoi vendre avec la Safer ?
La Safer transmet des propriétés ou des exploitations agricoles. Elle n’est cependant pas qu’un simple intermédiaire entre vendeurs et acquéreurs potentiels. La Safer assure un rôle de conseil et d’aménagement, elle optimise et sécurise la transmission des biens. Elle contribue au développement des territoires ruraux.
Le conseiller foncier de la Safer vous aide à réaliser votre projet de vente. Il connaît votre secteur et les porteurs de projets agricoles à la recherche d’un bien. Il vous accompagne dans toutes les démarches administratives et notamment chez le notaire. Il reste à votre écoute sur le long terme.
Les avantages de passer par la Safer :
- la recherche de repreneurs en cohérence avec votre bien, solvabilité notamment
- vendre son bien agricole ou rural au prix du marché
- être garanti du paiement dans les délais convenus
- confier à un opérateur professionnel en toute sécurité sur les plans techniques, juridiques et fiscaux les différentes étapes de la vente jusqu'au choix de l’acquéreur
Les propriétés rurales